Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der kreisfreien Stadt Nürnberg hat die Transaktions- und Umsatzzahlen für das erste Halbjahr 2025 ausgewertet. Das Ergebnis zeigt: Sowohl die Zahl der abgeschlossenen Verträge als auch die erzielten Umsätze liegen deutlich über dem Vorjahresniveau – der Immobilienmarkt ist weiter auf Erholung.

Von Januar bis einschließlich Juni wurden insgesamt 2.711 Transaktionen für Grundstücke, Häuser und Wohnungen registriert. Das ist ein Plus von 30 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Der Umsatz stieg auf rund 1,1 Milliarden Euro – im ersten Halbjahr 2024 waren es 0,9 Milliarden Euro.

Wohnimmobilien haben weiterhin den größten Anteil am Gesamtmarkt (876 Millionen Euro), aber Eigentumswohnungen dominieren bei der Anzahl der Transaktionen (1.775). Einfamilienhäuser verzeichnen ebenfalls Wachstum: Mit 373 Transaktionen und einem Umsatz von 201 Millionen Euro lag das Ergebnis rund 20 Prozent über dem Vorjahreswert.

Auch im Bereich Mehrfamilienhäuser tut sich was – 112 Objekte wurden für insgesamt 199 Millionen Euro verkauft (erstes Halbjahr 2024: 87 Transaktionen, 110 Millionen Euro Umsatz).

Die Transaktionen von Bauland für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser bleibt weiterhin auf sehr niedrigem Niveau.